Mekan / SVOD Ofis Planlayıcı

Önerilen kiralanabilir alan465 m²net alan + %18 duvar / dolaşım

Yaklaşık bina / ilan brütü≈ 521 m²

bina ortak alanları için yaklaşık +%12

Toplam net alan393.5 m²

Planlanan personel27 kişi

Çalışma + toplantı11 oda

Kat sayısı

kat

Kat başına ≈ 465 m²

3 toplantı4 WC1 depo1 mutfak2 kabin

Kat 1465 m²

ALAN PROGRAMI

Odalar ve ekipler

20 kapalı alan

Yeni alan

Kurucu Ortak Odası

20 m² · Yönetici masası + 2 misafir koltuğu

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 20 m² · Düzenlenebilir

m²

1Kurucu Ortak

Kurucu Ortak Odası

20 m² · Yönetici masası + 2 misafir koltuğu

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 20 m² · Düzenlenebilir

m²

2Kurucu Ortak

CFO Odası

18 m² · Gizli görüşmelere uygun yönetici odası

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 18 m² · Düzenlenebilir

m²

3CFO

CTO + Ürün & Teknoloji

45 m² · CTO alanı + ortak ekip masası

Alan büyüklüğüPersonel sayısına göre hesaplanır

45 m² OTOMATİK

4CTO

5Ürün Yöneticisi

6Backend Geliştirici

7Web Frontend Geliştirici

8QA / Test Uzmanı

9Veri Analisti

10Dijital Müşteri Destek Uzmanı

Pazarlama + İş Geliştirme

45 m² · Direktör alanı + kreatif ekip masası

Alan büyüklüğüPersonel sayısına göre hesaplanır

45 m² OTOMATİK

11Pazarlama / Growth Direktörü

12Performans Pazarlama Uzmanı

13CRM ve Abone Sadakati Uzmanı

14Marka & Sosyal Medya Uzmanı

15Grafik Tasarımcı

16Video Prodüksiyon Uzmanı

17İş Geliştirme & Ortaklıklar Yöneticisi

İçerik Ekibi

31 m² · 3–4 kişilik editoryal çalışma odası

Alan büyüklüğüPersonel sayısına göre hesaplanır

31 m² OTOMATİK

18İçerik Direktörü

19İçerik Satın Alma & Lisanslama Uzmanı

20İçerik Planlama / Yayın Editörü

21İçerik Hakları Uzmanı

İçerik Operasyon

26 m² · Metadata, lokalizasyon ve yayın kontrolü

Alan büyüklüğüPersonel sayısına göre hesaplanır

26 m² OTOMATİK

22İçerik Operasyon Yöneticisi

23Metadata Editörü

24Lokalizasyon & Kalite Kontrol Uzmanı

Muhasebe + Finans + İdari İşler

19 m² · Gizli belge ve finans verisine uygun kapalı oda

Alan büyüklüğüPersonel sayısına göre hesaplanır

19 m² OTOMATİK

25Muhasebe Uzmanı

26Finansal Raporlama Uzmanı

27İK & İdari İşler Uzmanı

20 Kişilik Büyük Toplantı

40 m² · Sunum, eğitim ve toplu içerik izleme

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 40 m² · Düzenlenebilir

m²

8 Kişilik Toplantı

18 m² · Hibrit toplantıya uygun

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 18 m² · Düzenlenebilir

m²

8 Kişilik Toplantı

18 m² · Hibrit toplantıya uygun

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 18 m² · Düzenlenebilir

m²

Mutfak + Yemek + Dinlenme

32 m² · Ortak masa, mutfak hattı ve dinlenme

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 32 m² · Düzenlenebilir

m²

Resepsiyon + Bekleme

20 m² · Karşılama bankosu ve ziyaretçi oturması

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 20 m² · Düzenlenebilir

m²

Sunucu / Teknik Oda

8 m² · Rack, ağ, NAS, UPS ve bağımsız soğutma

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 8 m² · Düzenlenebilir

m²

Depo

11 m² · Evrak, ofis malzemesi ve ekipman

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 11 m² · Düzenlenebilir

m²

Tek Kişilik WC

4 m² · Lavabolu tek kişilik hacim

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 4 m² · Düzenlenebilir

m²

Tek Kişilik WC

4 m² · Lavabolu tek kişilik hacim

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 4 m² · Düzenlenebilir

m²

Tek Kişilik WC

4 m² · Lavabolu tek kişilik hacim

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 4 m² · Düzenlenebilir

m²

Erişilebilir WC

5.5 m² · Geniş manevra alanlı erişilebilir hacim

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 5.5 m² · Düzenlenebilir

m²

Telefon / Video Görüşme Kabini

2.5 m² · Tek kişilik ses kontrollü kabin

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 2.5 m² · Düzenlenebilir

m²

Telefon / Video Görüşme Kabini

2.5 m² · Tek kişilik ses kontrollü kabin

Alan büyüklüğüÖnerilen varsayılan: 2.5 m² · Düzenlenebilir

m²

CANLI YERLEŞİM

Ölçekli alan taslağı

Personel no. Yönetici alanı Ortak masa

Üstten görünüş · dolaşım alanları koridordur

KORİDOR

DOLAŞIM

01 / Kurucu20 m²

Kurucu Ortak

02 / Kurucu20 m²

Kurucu Ortak

03 / CFO18 m²

CFO

04 / Teknoloji45 m²

CTO

5Ürün Yöneticisi

6Backend Geliştirici

7Web Frontend

8QA /

9Veri Analisti

10Dijital Müşteri

05 / Pazarlama45 m²

Pazarlama / Growth Direktörü

12Performans Pazarlama

13CRM ve

14Marka &

15Grafik Tasarımcı

16Video Prodüksiyon

17İş Geliştirme

06 / İçerik31 m²

İçerik Direktörü

19İçerik Satın

20İçerik Planlama

21İçerik Hakları

07 / İçerik Ops26 m²

İçerik Operasyon Yöneticisi

23Metadata Editörü

24Lokalizasyon &

08 / Finans & İdari19 m²

25Muhasebe Uzmanı

26Finansal Raporlama

27İK &

09 / Büyük Toplantı40 m²

SUNUM

20 KİŞİ

10 / Toplantı18 m²

SUNUM

8 KİŞİ

11 / Toplantı18 m²

SUNUM

8 KİŞİ

12 / Mutfak & Lounge32 m²

MUTFAK HATTI

LOUNGE

13 / Resepsiyon20 m²

KARŞILAMA

14 / Sunucu8 m²

RACK · UPS · NAS

15 / Depo11 m²

RAF + EKİPMAN

16 / WC4 m²

17 / WC4 m²

18 / WC4 m²

19 / Erişilebilir WC5.5 m²

20 / Görüşme Kabini2.5 m²

SESLİ GÖRÜŞME

21 / Görüşme Kabini2.5 m²

SESLİ GÖRÜŞME

Alan hesabıÇalışma noktası: 4.6 m²Yönetici görüşme bölümü: +7 m²Ekip odaları otomatik, diğer alanlar elle girilirDuvar ve dolaşım payı: +%18